| Номер лота | 561406 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 202 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 11 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 45 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 223 214 |
| Доходность, % | 8.80 |
| Арендатор | "Самокат". ДДА на 5 лет с мая 2025. МАП 330 000 руб. Индексация по соглашению сторон 10% |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.82 |
| Общая площадь м2 | 180 |
| Арендатор | Магнит (148 кв.м МАП 300.000), 32 кв.м в переговорах (МАП 150.000) |
| МАП | 450 000 |
| ГАП | 5 400 000 |
| Цена за м2 | 305 555, 56 3 756, 18 3 227, 74 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.38 |
| Общая площадь м2 | 117 |
| Арендатор | Магазин Мёда и WildeBerries |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 555 555, 56 6 829, 41 5 868, 61 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.31 |
| Общая площадь м2 | 163 |
| Арендатор | магазин "ВкусВилл". МАП 326 т.р, ДДА на 5 лет от 29.11.24г. Индексация со 2-го года не более 5%, ставка с НДС при переходе на УСН не меняется. |
| МАП | 326 500 |
| ГАП | 3 918 000 |
| Цена за м2 | 380 000 4 671, 32 4 014, 13 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 11.05 |
| Общая площадь м2 | 101 |
| Арендатор | аптека Мелодия Здоровья. ПДА с 2025 года на 7 лет. МАП- 1– 10 месяц – 175 000 руб.с 11 месяца – 350 000 руб.Безусловная ежегодная индексация 5% |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Цена за м2 | 374 753, 45 4 606, 82 3 958, 71 |
