- 209 м²
МО, Одинцово
Лот №560475
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.61 |
| Общая площадь м2 | 209 |
| Арендатор | Супермаркет "ВкусВилл" |
| МАП | 463 000 |
| ГАП | 5 556 000 |
| Цена за м2 | 349 449, 50 4 268, 02 3 689, 04 |
Лот №561381
Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4
Карта
Панорама
Лот №561381
Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4
м. Ботанический сад
Общие параметры
| Номер лота | 561381 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 279 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Подземный паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 104 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 372 760 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.87 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа торгового помещения 279, 4 м2 с арендатором магазин "Магнит". Помещение располагается в жилом комплексе "Легендарный квартал". Дом сдан, люди живут. Всего в комплексе 3144 апартаментов. В комплексе уже работают сетевые арендаторы. Открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт. "Магнит", идут ремонтные работы, договор аренды от 15.08.2025 года на 10 лет, месячная арендная плата 855 000 рублей, индексация 3% в одностороннем порядке.
104 000 000 руб.
1 288 417 $
1 108 627 €
Похожие предложения
- 147 м²
Москва, ул. Академика Комарова, 11, корп. Г
Лот №561305
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.18 |
| Общая площадь м2 | 147 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси GO" |
| МАП | 385 000 |
| ГАП | 4 620 000 |
| Цена за м2 | 384 353, 74 4 694, 32 4 057, 51 |
- 354 м²
Москва, деревня Рогозинино, корп. 5Б
Лот №557039
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.17 |
| Общая площадь м2 | 354 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 203 274, 99 2 475 2 139, 65 |
- 197 м²
МО, Боброво, Лесная, 6
Лот №561525
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.53 |
| Общая площадь м2 | 197 |
| Арендатор | "Самокат" |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 350 000 4 336, 02 3 730, 96 |