- 126 м²
Москва, Гродненская ул
Лот №562159
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.27 |
| Общая площадь м2 | 126 |
| Арендатор | ПВЗ ''Wildberries'' |
| МАП | 385 000 |
| ГАП | 4 620 000 |
| Цена за м2 | 358 280, 25 4 375, 87 3 782, 26 |
Лот №561305
Москва, ул. Академика Комарова, 11, корп. Г
Карта
Панорама
Лот №561305
Москва, ул. Академика Комарова, 11, корп. Г
м. Фонвизинская
Общие параметры
| Номер лота | 561305 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 147 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 2 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 56 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 384 354 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.18 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси GO" |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Дикси Go на 1 этаже 12 этажного жилого дома на 1 линии домов в 10 минутах пешком от метро Фонвизинская.Крупный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении выполнен ремонт. 2 отдельных входа.Витринное остекление.Высота потолков 3, 3м. Электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор магазин Дикси Go. ДДА от 03.2025г. на 10 лет.АПП подписан в марте, магазин открылся в мае 2025г. МАП - 385000 руб.ГАП - 4620000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5%
Собственник физическое лицо, УСН.
В помещении выполнен ремонт. 2 отдельных входа.Витринное остекление.Высота потолков 3, 3м. Электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор магазин Дикси Go. ДДА от 03.2025г. на 10 лет.АПП подписан в марте, магазин открылся в мае 2025г. МАП - 385000 руб.ГАП - 4620000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5%
Собственник физическое лицо, УСН.
56 500 000 руб.
690 065 $
596 455 €
Похожие предложения
- 200 м²
МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25
Лот №556943
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.10 |
| Общая площадь м2 | 200 |
| Арендатор | Лаборатория "Гемотест", Цветы |
| МАП | 263 000 |
| ГАП | 3 156 000 |
| Цена за м2 | 173 934, 84 2 139, 54 1 861, 52 |
- 125 м²
Москва, пр-д. Черепановых
Лот №562120
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.20 |
| Общая площадь м2 | 125 |
| Арендатор | ВБ, ОЗОН, Яндекс маркет |
| МАП | 373 500 |
| ГАП | 4 506 000 |
| Цена за м2 | 393 258, 43 4 846, 41 4 209, 36 |
- 139 м²
Москва, Краснолиманская ул
Лот №561966
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.97 |
| Общая площадь м2 | 139 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 340 000 |
| ГАП | 4 080 000 |
| Цена за м2 | 326 867, 82 3 992, 22 3 450, 65 |