- 1011 м²
Москва, ул. Каховка, 6
Лот №552359
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.94 |
| Общая площадь м2 | 1011 |
| Арендатор | онана |
| МАП | 2 050 000 |
| ГАП | 24 600 000 |
| Цена за м2 | 306 778, 82 3 800, 57 3 270, 22 |
Лот №561117
МО, Село Озерецкое, Весенняя ул, 9в, корп. В
Карта
Панорама
Лот №561117
МО, Село Озерецкое, Весенняя ул, 9в, корп. В
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561117 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1899 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 5 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 350 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 184 278 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.29 |
| Арендатор | Супермаркет "Перекресток" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Перекресток.
Здание расположено на 1 линии Рогачевского шоссе. В в непосредственной близости поселок Мечта (таунхаусы и малоэтажная застройка) на 7000 человек.
На фасаде 3 торговых блока с отдельными входами. Объект подключен к центральным коммуникациям. Отопление - пиллетный котел. Напротив фасада организован паркинг для покупателей. На участке построен павильон 400 м2 и уже полностью сдан в аренду.
Планируется постройка павильона 600 м2. Интересанты по аренде: фитнес , пункт выдачи авто от компании Рольф. Потенциальная арендная ставка 2000-2500 руб/м2/мес. Не учтено в МАПе объекта.
Кадастровая стоимость ЗУ 20777493 руб. Кадастровая стоимость здания 74518493 руб.
Собственники - физ лица. (УСН). При переходе на ОСН, НДС добавляется к ставке аренды.
Здание расположено на 1 линии Рогачевского шоссе. В в непосредственной близости поселок Мечта (таунхаусы и малоэтажная застройка) на 7000 человек.
На фасаде 3 торговых блока с отдельными входами. Объект подключен к центральным коммуникациям. Отопление - пиллетный котел. Напротив фасада организован паркинг для покупателей. На участке построен павильон 400 м2 и уже полностью сдан в аренду.
Планируется постройка павильона 600 м2. Интересанты по аренде: фитнес , пункт выдачи авто от компании Рольф. Потенциальная арендная ставка 2000-2500 руб/м2/мес. Не учтено в МАПе объекта.
Кадастровая стоимость ЗУ 20777493 руб. Кадастровая стоимость здания 74518493 руб.
Собственники - физ лица. (УСН). При переходе на ОСН, НДС добавляется к ставке аренды.
350 000 000 руб.
4 341 171 $
3 745 547 €
Похожие предложения
- 1497 м²
МО, Ступино, Петра Великого, 1
Лот №560030
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.74 |
| Общая площадь м2 | 1497 |
| Арендатор | Супермаркет "Перекресток" |
| МАП | 2 250 000 |
| ГАП | 27 000 000 |
| Цена за м2 | 153 620, 09 1 903, 14 1 637, 57 |
- 1130 м²
Москва, Красного Маяка ул
Лот №562001
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.81 |
| Общая площадь м2 | 1130 |
| Арендатор | супермаркет "Пятеpoчкa", Лaмодa и др. |
| МАП | 2 165 000 |
| ГАП | 25 980 000 |
| Цена за м2 | 194 776, 45 2 424, 61 2 100, 41 |
- 2263 м²
Москва, Рублёвское ш
Лот №562160
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.98 |
| Общая площадь м2 | 2263 |
| Арендатор | Магазин "Пятерочка", La Grande Cave, Салон красоты |
| МАП | 3 485 815 |
| ГАП | 41 829 780 |
| Цена за м2 | 185 152, 45 2 261, 37 1 954, 60 |