| Номер лота | 561090 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1026 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, Подвал |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 14 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 298 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 290 505 |
| Доходность, % | 11.61 |
| Арендатор | Супермаркет Дикси. МАП 5% от РТО, но не менее 2 884 000. Индексация 4% по соглашению сторон. ДДА до 31.12.2030 г.; даркстор ЯндексЛавка, МАП 284 000. ДДА от 08.06.2023г. на 7 лет. Индексация 10% по соглашению сторон. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.40 |
| Общая площадь м2 | 736 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4, 5% рто не менее 1.404.000 вкл. НДС) |
| МАП | 1 404 000 |
| ГАП | 16 848 000 |
| Цена за м2 | 220 168, 52 2 706, 52 2 325, 75 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.86 |
| Общая площадь м2 | 518 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнолия". ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП 2.151.043 рублей, индексация 4 % (в ноябре). |
| МАП | 2 068 310 |
| ГАП | 24 819 720 |
| Цена за м2 | 540 958, 27 6 649, 97 5 714, 41 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.35 |
| Общая площадь м2 | 597 |
| Арендатор | Кафе узбекской кухни Маргилан (МАП 2.059.000) |
| МАП | 2 059 000 |
| ГАП | 24 708 000 |
| Цена за м2 | 335 120, 64 4 119, 62 3 540, 05 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.15 |
| Общая площадь м2 | 642 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" и Магнит Аптека". МАП 6% от РТО, но не менее 1 412 380 р. 1й и 2й мес.- 1 412 380 р. без НДС. С 3го по 6й мес.-706 190 р. без НДС. С 7го мес.-1 412 380 руб. без НДС. Индексация 4% условная. ДДА по 31.05.2035г. |
| МАП | 1 412 380 |
| ГАП | 16 948 560 |
| Цена за м2 | 236 907, 73 2 912, 29 2 502, 57 |
