Лот №561005
пр-д. Красногорский 3-й

Карта

Панорама

Лот №561005

пр-д. Красногорский 3-й

м. Стрешнево (МЦК)
5 мин
Общие параметры
Номер лота 561005
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 41
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 34
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 43 500 000
Цена за м2 руб. 1 055 825
Арендный бизнес
Доходность, % 11.03
Арендатор Аптека "36, 6"
Описание
Продается готовый арендный бизнес в ЖК бизнес класса Моментс. Арендатор аптека 36.6. Сдача - 1 квартал 2027 г. Месячный арендный поток - 400 000. Годовой арендный поток - 4 800 000 Р
О помещении: Площадь 41.2 м². Помещение на первой линии. Корпус 2.2 (стилобат). Отдельный вход.
Эл. мощность - 8 кВт
ЖК рассчитан на 2668 квартир О жилом комплексе II очередь в ЖК MOMЕNТS состоит из трёх башен переменной этажности, объединённых единым стилобатом по периметру внутреннего двора. Корпус 2.1 — 30 этажей, 367 квартир Корпус 2.2 — 34 этажа, 495 квартир Корпус 2.3 — 40 этажей, 487 квартир Двухуровневый подземный паркинг на 397 машино-мест.
43 500 000 руб.
538 041 $
461 519 €

Похожие предложения

  • 37 м²
  • Встроенное
пр-д. Шипиловский

пр-д. Шипиловский

Лот №560966
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.52
Общая площадь м2 37
Арендатор «Аптека Ваша №1»
МАП 440 000
ГАП 5 280 000
Цена за м2 1 518 904, 11 18 862, 09 16 267, 86
  • 43 м²
  • Встроенное
пр-т. Ленинский

пр-т. Ленинский

Лот №560812
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.13
Общая площадь м2 43
Арендатор Аптека «Ваша №1»
МАП 420 000
ГАП 5 040 000
Цена за м2 1 458 823, 53 18 043, 85 15 477, 59
  • 32 м²
  • Встроенное
ул. Мастеркова

ул. Мастеркова

Лот №559469
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.24
Общая площадь м2 32
Арендатор Сеть «Аптеки Плюс»
МАП 350 000
ГАП 4 200 000
Цена за м2 1 613 924, 05 20 042, 07 17 285, 55
  • 23 м²
  • Встроенное
ул. Сущёвский Вал

ул. Сущёвский Вал

Лот №561106
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.33
Общая площадь м2 23
Арендатор Табачный магазин "Black табак". КДА. МАП 418000. Индексация 10% безусловная.
МАП 418 000
ГАП 5 016 000
Цена за м2 2 617 043, 48 32 369, 60 27 765, 89