| Номер лота | 560809 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 397 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 15 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 110 887 693 |
| Цена за м2 руб. | 279 476 |
| Доходность, % | 10.30 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 714249 руб, 2 год 952248 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.52 |
| Общая площадь м2 | 409 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА 10 лет с 2025. МАП 1 227 000 руб. |
| МАП | 1 227 000 |
| ГАП | 14 724 000 |
| Цена за м2 | 342 298, 29 4 207, 85 3 615, 87 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.24 |
| Общая площадь м2 | 528 |
| Арендатор | даркстор Ozon. ДДА на 5 лет до 2029 г. МАП 1160000 руб. (вкл. НДС). При переходе на УСН, ставка аренды не меняется. Безусловная индексация 9% со 2 года аренды. |
| МАП | 1 160 000 |
| ГАП | 13 920 000 |
| Цена за м2 | 257 673, 36 3 167, 56 2 721, 93 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.02 |
| Общая площадь м2 | 592 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит". МАП 600 000 руб. Индексация условная 5%. ДДА от 2018г. на 10 лет; вакантно 252 кв.м., МАП 200 000 руб., ведутся переговоры. Общий МАП 800 000 руб. |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 134 943, 42 1 658, 85 1 425, 47 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.11 |
| Общая площадь м2 | 205 |
| Арендатор | Магазин одежды и трикотажа "Ивановский текстиль". КДА. МАП 550000. Индексация 7% безусловная. |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 290 180, 75 3 567, 17 3 065, 32 |
