| Номер лота | 560804 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 526 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 140 396 434 |
| Цена за м2 руб. | 267 147 |
| Доходность, % | 10.56 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 926527 руб, 2 год 1235019 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.98 |
| Общая площадь м2 | 472 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". ДДА нa 7 лeт от 01.10.2024г. МAП 6% от РТО, но не менее 1 060 000 pуб. Ежегоднaя индексaция. |
| МАП | 1 060 000 |
| ГАП | 12 720 000 |
| Цена за м2 | 269 898, 39 3 317, 84 2 851, 07 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.51 |
| Общая площадь м2 | 392 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% РТО, но не менее 1038000 руб. Безусловная индексация 4%. |
| МАП | 1 038 000 |
| ГАП | 12 456 000 |
| Цена за м2 | 302 527, 44 3 718, 95 3 195, 75 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.33 |
| Общая площадь м2 | 306 |
| Арендатор | Арендатор: супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет до 2035 года. МАП 1 год 840000 руб., 2 год 1050000 руб. 3 год 1260000 руб. (вкл. 5% НДС) |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 564 803, 92 6 943, 10 5 966, 31 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 519 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит". ДДА на 7 лет до 2032 года. МАП 4% от РТО, но не менее 1150000 руб. (+НДС). Индексация безусловная 3% с 2027 года. |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Цена за м2 | 292 598, 30 3 596, 89 3 090, 86 |
