| Номер лота | 560797 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 620 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 7 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 167 840 634 |
| Цена за м2 руб. | 270 510 |
| Доходность, % | 10.87 |
| Арендатор | супермаркет Магнит ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее 1 год 1140405, 2 год 1520127. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.89 |
| Общая площадь м2 | 537 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 226 111, 36 2 779, 57 2 388, 53 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.35 |
| Общая площадь м2 | 597 |
| Арендатор | Кафе узбекской кухни Маргилан (МАП 2.059.000) |
| МАП | 2 059 000 |
| ГАП | 24 708 000 |
| Цена за м2 | 335 120, 64 4 119, 62 3 540, 05 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.57 |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Магазин "Магнолия" (МАП 8% рто но не менее 1.500.000) |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Цена за м2 | 565 580, 39 6 959, 36 5 992, 02 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.61 |
| Общая площадь м2 | 426 |
| Арендатор | супермаркет, ДДА на 10 лет, МАП 2128500 руб, ежегодная безусловная индексация 5% |
| МАП | 2 128 500 |
| ГАП | 25 542 000 |
| Цена за м2 | 516 795, 87 6 359, 08 5 475, 18 |
