| Номер лота | 560796 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 543 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 126 295 306 |
| Цена за м2 руб. | 232 404 |
| Доходность, % | 11.88 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит" ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 937416 руб., 2 год 1249890 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.46 |
| Общая площадь м2 | 481 |
| Арендатор | супермаркет Магнит: ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 883047 руб., 2 год 1177396 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 177 396 |
| ГАП | 14 128 752 |
| Цена за м2 | 256 449 3 218, 98 2 759, 04 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.73 |
| Общая площадь м2 | 621 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1116046 руб, 2 год 1488030 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 488 030 |
| ГАП | 17 856 360 |
| Цена за м2 | 268 065 3 364, 79 2 884, 02 |
| Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
| Доходность, % | 11.32 |
| Общая площадь м2 | 618 |
| Арендатор | Даркстор ОЗОН |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 120 064, 72 1 492, 56 1 286, 28 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.99 |
| Общая площадь м2 | 369 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1 -2 мес. 922.500, 3-4 мес. 2, 25% рто не менее 461.250, 5-12 мес. 4, 5% рто не менее 922.500, с 13 мес. 4, 5% рто не менее 1.328.500 ) |
| МАП | 1 328 500 |
| ГАП | 15 942 000 |
| Цена за м2 | 393 167, 03 4 935, 09 4 229, 94 |
