| Номер лота | 560793 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 297 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 87 610 068 |
| Цена за м2 руб. | 294 656 |
| Доходность, % | 11.72 |
| Арендатор | супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 815278 руб, 2 год 856013 руб. Безусловная индексация 5% с 3 года. |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 7.59 |
| Общая площадь м2 | 218 |
| Арендатор | Дикси МАП 696 000 рублей. Безусловная индексация 4% с третьего года. |
| МАП | 696 000 |
| ГАП | 8 352 000 |
| Цена за м2 | 505 747, 13 6 217, 12 5 342, 46 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ПДА на 10 лет МАП 1-2 мес. 600000 руб, 3-4 мес. 2, 75% РТО, но не менее 300000 руб., 5-12 мес. 5, 5% РТО, но не менее 600000 руб., с 13 мес. 5, но не менее 1200.000 руб. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 295 857, 99 3 636, 96 3 125, 30 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.10 |
| Общая площадь м2 | 241 |
| Арендатор | "Самокат". ДДА 5 лет с июня 2025г. МАП 562 860 руб. Безусловная индексация 6% |
| МАП | 562 860 |
| ГАП | 6 754 320 |
| Цена за м2 | 277 593, 36 3 411, 99 2 941, 09 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.41 |
| Общая площадь м2 | 275 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 859.762, 2-й год 902.640) |
| МАП | 902 640 |
| ГАП | 10 831 682 |
| Цена за м2 | 345 396 4 245, 93 3 648, 59 |
