167 894 937 руб.
/
2 147 744 $
/
1 836 573 €
/
167 894 937 руб.
/
2 147 744 $
/
1 836 573 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560792 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 560 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 5 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 167 894 937 |
| Цена за м2 руб. | 299 700 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.61 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1008378 руб, 2 год 1344504 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
Описание
Предлагаем в продажу помещение (встроено-пристроенное) с арендатором "Магнит" в ЖК комфорт-класса "Квартал Марьино", который находится в 20-25 минутах до МКАД, ближайшая станция м. Филатов луг.
Помещение расположено в окружении жилого массива, имеет собственные учебно- воспитательные комплексы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс и другие досуговые объекты.
Помещение расположено в окружении жилого массива, имеет собственные учебно- воспитательные комплексы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс и другие досуговые объекты.
Похожие объекты:
Москва, им. Л.И. Гоман
190 000 000 руб.
2 430 115 $
2 088 564 €
ул. Мнёвники
160 000 000 руб.
2 053 839 $
1 748 649 €
Ярославское шоссе
89 990 000 руб.
1 148 239 $
980 563 €
дер. Богданиха, Богдановский Лес
165 000 000 руб.
2 104 106 $
1 779 091 €
