145 000 000 руб.
/
1 822 691 $
/
1 581 147 €
/
145 000 000 руб.
/
1 805 079 $
/
1 581 147 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560604 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 497 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 6 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 145 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 291 633 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.16 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 786.000, 3-6 мес. 400.000, 7-12 мес. 786.000, с 13 мес. 1.000.000, с 25 мес. 5% РТО не менее 1.228.000 ) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка в г. Мытищи.
Помещение на первом этаже ЖК Атлантис 2024 года постройки.
Густонаселенный жилой массив 10-го мкр-на города.
В ближайших жилых домах отсутствует коммерция.
Собственность - физ.лицо (УСН)
Помещение на первом этаже ЖК Атлантис 2024 года постройки.
Густонаселенный жилой массив 10-го мкр-на города.
В ближайших жилых домах отсутствует коммерция.
- Витринное остекление
- Отдельные входы с фасада и двора здания
- Высокие полки 3 метра
- Зона погрузки/разгрузки
- Выделенная мощность 99 кВт
- Пятерочка, ДДА с апреля 2025 года на 15 лет, МАП 1-2 мес. 786 000, 3-6 мес. 400 000, 7-12 мес. 786 000, с 13 мес. 1 000 000, с 25 мес. 5% РТО не менее 1 228 000. Индексация 5% по соглашению сторон с 4-го года аренды.
Собственность - физ.лицо (УСН)
Похожие объекты:
Волоколамское шоссе
125 000 000 руб.
1 558 771 $
1 343 982 €
пер. Хлебников
122 500 000 руб.
1 539 860 $
1 312 254 €
Москва, им. Л.И. Гоман
190 000 000 руб.
2 430 115 $
2 088 564 €
Щёлковское шоссе
106 500 000 руб.
1 338 306 $
1 142 630 €
