Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.58 |
Общая площадь м2 | 363 |
Арендатор | супермаркет Дикси ДДА на 10 лет с 2023 г. МАП 5% рто не менее 435000 руб. Средний МАП 635000 руб. |
МАП | 635 000 |
ГАП | 7 620 000 |
Цена за м2 | 198 237, 89 2 456, 96 2 098, 59 |
Лот №560579
Химки
Карта
Панорама
Лот №560579
Химки
м.
Общие параметры
Номер лота | 560579 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 297 |
Планировка | Смешанная |
Ремонт | Дизайнерский ремонт |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 1 |
Количество отдельных входов | 2 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 130 000 000 |
Цена за м2 руб. | 437 710 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 8.95 |
Арендатор | ресторан Бургер Кинг. ДДА на 15 лет от 2021г. МАП 1008000 руб. или 10% от РТО |
Описание
Продажа арендного бизнеса с якорным арендатором "Бургер Кинг".
Вечерняя сторона Ленинградского шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. Удобные заезд и выезд с шоссе. Перед зданием организован большой паркинг. Сложившееся торговое окружение.
В пешей доступности от станции метро МЦД-3 Химки (25 минут пешком).
Вечерняя сторона Ленинградского шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. Удобные заезд и выезд с шоссе. Перед зданием организован большой паркинг. Сложившееся торговое окружение.
В пешей доступности от станции метро МЦД-3 Химки (25 минут пешком).
130 000 000 руб.
1 631 778 $
1 398 624 €