| Номер лота | 560521 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 167 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Цена общая руб. | 87 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 522 523 |
| Доходность, % | 8.41 |
| Арендатор | магазин Магнит 120 кв.м АПП от 07.2025г. МАП 1 мес. 420000, 2-3 мес. 175000, 4-12 мес. 350000, с 13 мес. 4% РТО не менее 420000), Здравсити 42 кв.м АПП от 07.2025г. МАП 3-12 мес. 120.000, с 13 мес. 190.000 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.66 |
| Общая площадь м2 | 148 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет с 2024г. МАП 415 000 руб. Индексация 4% по соглашению сторон. |
| МАП | 415 000 |
| ГАП | 4 980 000 |
| Цена за м2 | 438 005, 39 5 384, 37 4 626, 87 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.46 |
| Общая площадь м2 | 178 |
| Арендатор | Теремок |
| МАП | 663 512 |
| ГАП | 7 962 144 |
| Цена за м2 | 390 449, 44 4 799, 77 4 124, 51 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 204 |
| Арендатор | Самокат. МАП 458 338 рублей с НДС |
| МАП | 458 338 |
| ГАП | 5 500 056 |
| Цена за м2 | 269 656, 86 3 314, 88 2 848, 52 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.78 |
| Общая площадь м2 | 135 |
| Арендатор | магазин Улыбка Радуги ДДА с 2023г. на 10 лет, МАП 480000 руб., ежегодная безусловная индексация 3% |
| МАП | 480 000 |
| ГАП | 5 760 000 |
| Цена за м2 | 548 148, 15 6 737, 47 5 807, 61 |
