- 151 м²
- Встроенное
ул. Дубравная
Лот №561486
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.97 |
| Общая площадь м2 | 151 |
| Арендатор | Кальянная Everest |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 389 953, 73 4 793, 68 4 119, 28 |
Лот №560475
Одинцово
Карта
Панорама
Лот №560475
Одинцово
м.
Общие параметры
| Номер лота | 560475 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 209 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 73 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 349 450 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.61 |
| Арендатор | "ВкусВилл". ДДА от мая 2023 г. на 5 лет. МАП 463 000руб. Индексация 3% |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "ВкусВилл" в ЖК "Одинград". Квартал Семейный", корпус 1, площадью 208.9 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 2 965 квартир, первая линия пешеходного бульвара, 10 минут на автомобиле от ж/д станции "Отрадное" и 13 минут на автомобиле от станции МЦД-1 "Одинцово", удобная транспортная доступность: 2.8 км до Красногорского шоссе, 4.7 км до Подушкинского шоссе, 7 км до Можайского шоссе, плотный жилой массив, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
73 000 000 руб.
897 385 $
771 135 €
Похожие предложения
- 250 м²
- Встроенное
Дедовск, ул. Железнодорожная (Молжаниновский), 15
Лот №560858
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.85 |
| Общая площадь м2 | 250 |
| Арендатор | "Бургер Кинг" ДДА до 2029г. МАП 801 540 руб. Индексация 5% |
| МАП | 801 540 |
| ГАП | 9 618 480 |
| Цена за м2 | 354 507 4 357, 93 3 744, 83 |
- 202 м²
- Встроенное
Одинцово, ул. Вокзальная, 31А
Лот №561406
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.80 |
| Общая площадь м2 | 202 |
| Арендатор | "Самокат". ДДА на 5 лет с мая 2025. МАП 330 000 руб. Индексация по соглашению сторон 10% |
| МАП | 330 000 |
| ГАП | 3 960 000 |
| Цена за м2 | 223 214, 29 2 743, 60 2 364, 95 |
- 243 м²
- Встроенное
Александры Монаховой, 83
Лот №561118
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.36 |
| Общая площадь м2 | 243 |
| Арендатор | Арендатор супермаркет Магнит.ДДА с 2025г. на 10 лет. МАП 7% РТО, но не менее 731700 руб. ГАП 8780400 руб. |
| МАП | 731 700 |
| ГАП | 8 780 400 |
| Цена за м2 | 432 098, 77 5 311, 76 4 564, 48 |