- 140 м²
Цветной бульвар, 25, корп. 11
Лот №554338
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 5.76 |
| Общая площадь м2 | 140 |
| Арендатор | клиника |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 892 857, 14 11 207, 27 9 605, 93 |
Лот №560272
ул. Павла Андреева
Карта
Панорама
Лот №560272
ул. Павла Андреева
м. Шаболовская
10 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560272 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 218 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 8 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 110 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 505 747 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.15 |
| Арендатор | Магнит 147, 5 кв.м МАП первый год - 4% от РТО, но не менее 540 000 рублей, второй год 4% РТО не менее 680.000 рублей. Безусловная индексация 4% с третьего года. 70 кв.м вакантны ( оферта от Красное и Белое по ставка 250 000 р). |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Магнит.
Пешая доступность от Метро Шаболовская и Серпуховская.
Помещение на 1-ом этаже жилого дома на оживленном перекрестке улиц Павла Андреева и Мытная.Крупный жилой массив района Замоскворечье За углом остановка общественного транспорта Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Пешая доступность от Метро Шаболовская и Серпуховская.
Помещение на 1-ом этаже жилого дома на оживленном перекрестке улиц Павла Андреева и Мытная.Крупный жилой массив района Замоскворечье За углом остановка общественного транспорта Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
- Отдельные входы с улицы
- Витринное остекление
- Потолки 3 метра
120 000 000 руб.
1 518 934 $
1 333 233 €
110 000 000 руб.
1 380 735 $
1 183 451 €
Похожие предложения
- 306 м²
- Встроенное
ул. Салтыковская
Лот №558980
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.65 |
| Общая площадь м2 | 306 |
| Арендатор | Дикси (МАП 1-й год 5% рто не менее 400.000, с 2-го года не менее 750.000) |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Цена за м2 | 339 536, 40 4 261, 91 3 652, 95 |
- 297 м²
- Встроенное
Химки
Лот №560579
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.95 |
| Общая площадь м2 | 297 |
| Арендатор | ресторан Бургер Кинг. ДДА на 15 лет от 2021г. МАП 1008000 руб. или 10% от РТО |
| МАП | 1 008 000 |
| ГАП | 11 640 000 |
| Цена за м2 | 437 710, 44 5 494, 20 4 709, 17 |
- 149 м²
- Встроенное
ул. Сельскохозяйственная
Лот №561000
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.56 |
| Общая площадь м2 | 149 |
| Арендатор | "Улыбка Радуги" |
| МАП | 460 000 |
| ГАП | 5 520 000 |
| Цена за м2 | 489 932, 89 6 059, 87 5 198, 01 |