Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560108

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

м. Улица Скобелевская

Общие параметры

Номер лота	560108
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	439
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	210 000 000
Цена за м² руб.	478 578

Арендный бизнес

Доходность, %	9.14
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже жилого дома в ЖК Никольские Луга. Первая линия домов на центральной улице ЖК. По соседству сетевые трафикообразующие арендаторы. Витринное остекление, отдельный вход с улицы, пешая доступность от станции МЦД Щербинка.Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса.
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 05.2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1 год-750000 руб., с 2 года- 1600000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН

220 800 000 руб.

2 818 937 $

2 455 333 €

210 000 000 руб.

2 601 612 $

2 238 574 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.18
Общая площадь м²	399
Арендатор	супермаркет Пятёрочка
МАП	1 500 000
ГАП	18 000 000
Цена за м²	551 931, 76 6 741, 04 5 826, 59

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.00
Общая площадь м²	382
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	314 053, 91 3 890, 70 3 347, 78

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.65
Общая площадь м²	526
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 420 000
ГАП	17 040 000
Цена за м²	304 414 3 717, 97 3 213, 61

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.14
Общая площадь м²	480
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	960 000
ГАП	11 520 000
Цена за м²	262 500 3 252, 01 2 798, 22

Карта

Панорама

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Похожие предложения

Москва, Нагатинская наб

Москва, Пришвина ул, 21

Москва, ул. Окружная, 17

Москва, ул. Новотетёрки, 8