Лот №560083
Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

Карта

Панорама

Лот №560083

Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

м.
Общие параметры
Номер лота 560083
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 543
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 150 031 784
Цена за м2 руб. 276 083
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 937.416, 3-8 мес. 468.708, 9-12 мес. 937.416, с 13 мес. 1.249.889)
Описание
Продажа торгового помещения в центре нового жилого комплекса Новое Видное с сетевым арендатором Магнит. Жилой комплекс «Новое Видное» — это масштабный проект группы Самолёт. ЖК «Новое Видное» находится в 11 км от МКАД, между Каширским шоссе и трассой М4 «Дон». Добраться до ближайшей железнодорожной станции «Калинина», которая станет частью МЦД-5, можно будет за 5 минут на автомобиле или за 20 минут пешком.Жилой комплекс состоит из 30 урбан-блоков. Дома переменной высотности по 10, 12, 16 и 17 этажей Комплекс рассчитан на 30 000 жителей. Строительство ЖК «Новое Видное» будет вестись в восемь этапов, финал проекта намечен на 2036 год. К этому моменту в комплексе появится более 60 многоквартирных домов переменной этажности на 20 тысяч квартир. Заселение - декабрь 2025.
150 031 784 руб.
1 844 332 $
1 584 861 €

Похожие предложения

  • 593 м²
ул. Генерала Белова, 23А

ул. Генерала Белова, 23А

Лот №560144
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 11.25
Общая площадь м2 593
Арендатор ресторан Манана МАП:1 500 000 руб. или 8% от оборота. Безусловная индексация 5 %
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 269 996, 63 3 306, 56 2 849, 44
  • 281 м²
  • Встроенное
городской округ Щербинка, Уточкина, 2, корп. 2

городской округ Щербинка, Уточкина, 2, корп. 2

Лот №559960
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.73
Общая площадь м2 281
Арендатор Магнит (МАП 1-й год 6% рто не менее 600.000, с 2-го года не менее 770.000 )
МАП 770 000
ГАП 9 240 000
Цена за м2 338 078, 29 4 155, 98 3 571, 29
  • 439 м²
  • Встроенное
Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Лот №560108
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.70
Общая площадь м2 439
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 05.2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1 год-750000 руб., с 2 года- 1600000 руб.
МАП 1 600 000
ГАП 19 200 000
Цена за м2 503 190, 52 6 185, 69 5 315, 45
  • 291 м²
  • Встроенное
ул. Юных Ленинцев, 71

ул. Юных Ленинцев, 71

Лот №560051
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 291
Арендатор супермаркет "Магнолия". ДДА 10 лет. МАП 1 000 000 руб.
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 413 080, 90 5 077, 98 4 363, 58