Пионерская (5 мин. пешком)
45 000 000 руб.
/
575 682 $
/
504 195 €
/
45 000 000 руб.
/
575 682 $
/
489 308 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560049 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 97 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 45 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 462 012 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.40 |
| Арендатор | "Дикси GO" |
Описание
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором по адресу: Москва, ЗАО, район Фили-Давыдково, Кастанаевская дом 44А корп. 3. Ближайшая станция метро Пионерская - 5 минут пешком. Kрупный cложившийcя жилoй paйoн с pазвитoй инфpacтpуктурой. "Народная тропа" вдоль помещения. Pядом с домoм строитcя новый ЖK, дoм будет сдан в 2025 году, что значительно увеличит трафик в сторону метро через помещение.Технические характеристики: Общая площадь - 97.4 кв.м. (вся площадь в одном уровне). Выделенная электрическая мощность - 20 кВт. Возможно увеличение. Высота потолков - 3 м. ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Витринное остекление.
Похожие объекты:
ул. Кастанаевская
45 000 000 руб.
575 682 $
489 308 €
ул. Краснопрудная
40 000 000 руб.
510 086 $
431 295 €
ул. Малая Молчановка
46 500 000 руб.
592 975 $
501 380 €
пер. Холодильный, 3, корп. 1
54 405 000 руб.
693 781 $
586 615 €
