| Номер лота | 559962 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 505 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 190 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 376 238 |
| Доходность, % | 8.97 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 год 7% РТО, но не менее 1100000 руб., 2 год не менее 1212000 руб., с 3 года не менее 1420000 руб.) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.79 |
| Общая площадь м2 | 497 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 786.000, 3-6 мес. 400.000, 7-12 мес. 786.000, с 13 мес. 1.000.000, с 25 мес. 5% РТО не менее 1.228.000 ) |
| МАП | 1 228 000 |
| ГАП | 14 736 000 |
| Цена за м2 | 251 407, 88 3 125, 95 2 663, 67 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.71 |
| Общая площадь м2 | 379 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1200000 руб. Индексация 5% с 3-го года. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 277 337, 56 3 430, 32 2 942, 45 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.73 |
| Общая площадь м2 | 621 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1116046 руб, 2 год 1488030 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 488 030 |
| ГАП | 17 856 360 |
| Цена за м2 | 268 065 3 364, 79 2 884, 02 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.76 |
| Общая площадь м2 | 514 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1.268.000) |
| МАП | 1 268 000 |
| ГАП | 15 216 000 |
| Цена за м2 | 251 724, 41 3 123, 34 2 682, 56 |
