- 538 м²
Лот №560167
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.33 |
| Общая площадь м2 | 538 |
| Арендатор | Верный |
| МАП | 850 000 |
| ГАП | 10 200 000 |
| Цена за м2 | 167 286, 25 2 099, 80 1 799, 77 |
Лот №559958
ул. Новотетёрки
Карта
Панорама
Лот №559958
ул. Новотетёрки
м. Перово
20 мин
Общие параметры
| Номер лота | 559958 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 480 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 8 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 144 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 300 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.00 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 7% рто не менее 960.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже нового лофт-комплекса Kuskovo Space, введенного в 2024 году. Торгово-офисный центр на территории ЖК "Большое Кусково" в 3 минутах ходьбы от станции МЦД-4 Кусково. Первая линия домов, парковка на территории, вокруг крупный жилой массив жилого комплекса и района Новогиреево. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик благодаря множеству трафикообразующих арендаторов. Отдельный вход с фасада здания, собственная зона погрузки/разгрузки.
144 000 000 руб.
1 793 458 $
1 540 287 €
Похожие предложения
- 354 м²
- Встроенное
деревня Рогозинино
Лот №557039
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.17 |
| Общая площадь м2 | 354 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000) |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 203 274, 99 2 529, 98 2 172, 66 |
- 421 м²
- Встроенное
ул. Онежская
Лот №561079
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 16.00 |
| Общая площадь м2 | 421 |
| Арендатор | Крупная федеральная сеть дарксторов |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 213 776, 72 2 652, 49 2 278, 16 |
- 350 м²
- Встроенное
ул. Малая Ботаническая
Лот №558737
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.03 |
| Общая площадь м2 | 350 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 7% рто не менее 700.000) |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 266 018, 31 3 339, 10 2 862 |