Лот №559384
Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 17

Карта

Панорама

Лот №559384

Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 17

м.
Общие параметры
Номер лота 559384
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 129
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 34 800 000
Цена за м2 руб. 269 851
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Винлаб (МАП 290.000)
Описание
Продажа торгового помещения в центре нового жилого комплекса Новое Видное с сетевым арендатором Винлаб. Жилой комплекс «Новое Видное» — это масштабный проект группы Самолёт. ЖК «Новое Видное» находится в 11 км от МКАД, между Каширским шоссе и трассой М4 «Дон». Добраться до ближайшей железнодорожной станции «Калинина», которая станет частью МЦД-5, можно будет за 5 минут на автомобиле или за 20 минут пешком.Жилой комплекс состоит из 30 урбан-блоков. Дома переменной высотности по 10, 12, 16 и 17 этажей Комплекс рассчитан на 30 000 жителей. Строительство ЖК «Новое Видное» будет вестись в восемь этапов, финал проекта намечен на 2036 год. К этому моменту в комплексе появится более 60 многоквартирных домов переменной этажности на 20 тысяч квартир. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2025 г.
34 800 000 руб.
427 794 $
367 610 €

Похожие предложения

  • 109 м²
  • Встроенное
ул. Дмитрия Ульянова, 8, корп. 1

ул. Дмитрия Ульянова, 8, корп. 1

Лот №560836
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 109
Арендатор Озон, копирка, парикмахерская, салон красоты. МАП 380 000 рублей (УСН) КДА
МАП 3 800 000
ГАП 4 560 000
Цена за м2 348 623, 85 4 285, 61 3 682, 69
  • 116 м²
  • Встроенное
ул. Дорожная, 46, корп. 2

ул. Дорожная, 46, корп. 2

Лот №560194
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.78
Общая площадь м2 116
Арендатор Wildbеrriеs КДА 11 мес. МАП 330 000 руб.
МАП 330 000
ГАП 3 960 000
Цена за м2 349 137, 93 4 291, 93 3 688, 12
  • 111 м²
  • Встроенное
ул. Люблинская, корп. 12

ул. Люблинская, корп. 12

Лот №561164
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.54
Общая площадь м2 111
Арендатор алкомаркет "Винлаб". МАП 360 000 руб. ДДА на 7 лет от 2025г. Индексация с 4 года 5%
МАП 360 000
ГАП 4 320 000
Цена за м2 371 040, 72 4 561, 18 3 919, 49
  • 105 м²
  • Встроенное
Люберцы, Вертолетная, 42

Люберцы, Вертолетная, 42

Лот №561345
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 7.94
Общая площадь м2 105
Арендатор Вкусвилл
МАП 250 000
ГАП 3 000 000
Цена за м2 359 714, 29 4 421, 95 3 799, 84