Лот №559182
ул. 9-я Парковая, 33

Карта

Панорама

Лот №559182

ул. 9-я Парковая, 33

м. Первомайская
3 мин
Общие параметры
Номер лота 559182
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 577
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 220 000 000
Цена за м2 руб. 381 150
Арендный бизнес
Доходность, % 8.54
Арендатор Пятерочка (МАП 6% рто не менее 700.000), Пекарня "Хлебница" (МАП 500.000), магазин одежды (МАП 165.000), 55 кв.м вакантны (МАП 200.000). Потенциальный МАП 1.565.000
Описание
Продажа торгового помещения на первом этаже отдельно стоящего здания в пешей доступности от метро Первомайская. Первая линия улицы 9-ая Парковая, несколько отдельных входов с фасада здания, витринное остекление. Поблизости остановка общественного транспорта, вокруг крупный жилой массив района Измайлово, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
220 000 000 руб.
2 704 447 $
2 323 970 €

Похожие предложения

  • 473 м²
  • Встроенное
Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

Лот №560076
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.02
Общая площадь м2 473
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.415.150, 2-й год 1.485.900)
МАП 1 485 900
ГАП 17 830 727
Цена за м2 313 400 3 852, 61 3 310, 60
  • 382 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Пришвина, 21

ул. Пришвина, 21

Лот №560129
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.00
Общая площадь м2 382
Арендатор Пятерочка (МАП 6, 5% рто не менее 100.000). Средний МАП 800.000
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 314 053, 91 3 864, 38 3 327, 23
  • 297 м²
  • Встроенное
Химки

Химки

Лот №560579
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 8.95
Общая площадь м2 297
Арендатор ресторан Бургер Кинг. ДДА на 15 лет от 2021г. МАП 1008000 руб. или 10% от РТО
МАП 1 008 000
ГАП 11 640 000
Цена за м2 437 710, 44 5 380, 75 4 623, 75
  • 381 м²
  • Встроенное
ул. Новослободская, 19, корп. 1

ул. Новослободская, 19, корп. 1

Лот №559659
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.53
Общая площадь м2 381
Арендатор Кальянная DUKH ДДА с 2024 года на 10 лет, МАП: 1150000 руб.
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 344 283, 84 4 232, 26 3 636, 84