Лот №558478
Красногорск, Комсомольская, 31

Карта

Панорама

Лот №558478

Красногорск, Комсомольская, 31

м.
Общие параметры
Номер лота 558478
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 1059
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж Подвал, 1,2, Мансарда
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 125 000 000
Цена за м2 руб. 118 014
Арендный бизнес
Доходность, % 12.10
Арендатор Магнит ДДА с февраля 2016 на 10 лет. Торговые арендаторы и офисы КДА с 2023 Общий МАП 1.260.000
Описание
Продажа отдельно стоящего торгового здания с арендаторами в крупном жилом массиве мкр-на Райцентр города Красногорск. Вокруг массовая жилая застройка, напротив входа остановка общественного транспорта, первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Отдельный вход с улицы, витринное остекление по фасаду.
125 000 000 руб.
1 536 618 $
1 320 437 €

Похожие предложения

  • 550 м²
Красногорск, ул. Совхозная, 25, корп. а

Красногорск, ул. Совхозная, 25, корп. а

Лот №560159
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.37
Общая площадь м2 550
Арендатор Пятерочка
МАП 605 000
ГАП 7 260 000
Цена за м2 127 272, 73 1 564, 56 1 344, 45
  • 754 м²
ул. Енисейская, 12А

ул. Енисейская, 12А

Лот №558025
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.94
Общая площадь м2 754
Арендатор Пятерочка (МАП 5.5% рто не менее 1.000.000), Салон красоты (МАП 150.000), Кафе + Табак (МАП 300.000)
МАП 1 450 000
ГАП 17 400 000
Цена за м2 232 249, 50 2 855, 03 2 453, 37
  • 1432 м²
  • Встроенное
Манушкино, Симферопольская, 2

Манушкино, Симферопольская, 2

Лот №560690
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 14.31
Общая площадь м2 1432
Арендатор Пятерочка, FixPrice, винный магазин Millstream и другие (общий МАП 1.883.550)
МАП 1 883 550
ГАП 22 602 600
Цена за м2 110 335, 20 1 357, 65 1 168, 94
  • 1237 м²
Никитское, ул. Новая, 17

Никитское, ул. Новая, 17

Лот №561135
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.97
Общая площадь м2 1237
Арендатор супермаркет Магнит и прикасса
МАП 2 000 000
ГАП 24 000 000
Цена за м2 149 615, 85 1 839, 22 1 580, 47