Что относится к коммерческой недвижимости

Основные виды коммерческой недвижимости для инвестиций

18.08.2025

От выбора типа объекта зависит стратегия, доходность и уровень риска.

Офисы

Долгосрочные арендаторы, предсказуемая доходность и стабильный спрос в деловых центрах. Доходность офисов класса А в крупных городах — 8–12% годовых при низкой вакантности. Риски: спад спроса в кризисы и конкуренция в премиальных локациях.

Торговые помещения с арендатором (ГАБ)

Доходность 10–15% годовых, высокая ликвидность в популярных районах, гибкая арендная модель (фикс + % от оборота). Риски: падение продаж арендаторов и зависимость от потребительского спроса.

Гостиничные комплексы с программами доходности

Апарт-отели под управлением оператора обеспечивают до 15% годовых при посуточной сдаче. Риски: сезонность и колебания загрузки.

Вернуться к списку публикаций

Введите Ваше имя

Введите Ваш телефон

Введите Ваш e-mail

Введите текст сообщения

Объект

Я даю согласие ООО "Дельта эстейт" на хранение и использование моих персональных данных, на получение информационных сообщений и маркетинговых материалов.

Я согласен с получением информационных сообщений и маркетинговых материалов (в том числе персональных предложений).

Введите Ваш телефон

Ваша цена

Объект

Мы используем файлы cookie для анализа событий на нашем сайте с целью осуществления функционирования сайта, улучшения нашей работы и обслуживания клиентов. Продолжая просмотр страниц этого сайта, вы принимаете условия его использования. Более подробные сведения можно посмотреть в нашей Политике в отношении персональных данных.