Лот №562981

Москва, Ленинский пр-кт, 2

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562981

Москва, Ленинский пр-кт, 2

м. Октябрьская

Общие параметры

Номер лота	562981
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	37
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	16
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	165 000 000
Цена за м² руб.	4 520 548

Арендный бизнес

Доходность, %	7.27
Арендатор	"Фора банк"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором "Фора-банк" на Ленинском проспекте, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от станции метро «Октябрьская» — 0, 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Прямая видимость от метро. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы «Cult», «Созвездие», большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Планировка свободная, перекрытия ж/б, высота потолков 4 м.

165 000 000 руб.

1 942 756 $

1 730 741 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.79
Общая площадь м²	34
Арендатор	ТАБАК&КОФЕ
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	2 758 208, 96 32 475, 92 28 931, 79

Карта

Панорама

Москва, Ленинский пр-кт, 2

Похожие предложения

Москва, Большая Бронная ул, 25стр3, корп. 3

Москва, Большая Садовая ул, 2/46стр1

Москва, ул. Долгоруковская, 40

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate