Лот №562772

МО, Красногорск г, Липовой Рощи ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562772

МО, Красногорск г, Липовой Рощи ул

Общие параметры

Номер лота	562772
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	104
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	93 000 000
Цена за м² руб.	890 805

Арендный бизнес

Доходность, %	8.26
Арендатор	"French Bakery Sedelice"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Скай Спутник". Рядом с комплексом расположены остановки, от которых курсируют маршрутные такси до станций метро «Строгино» и «Мякинино». Время в пути на транспорте составляет около 7–10 минут. Пеший маршрут до станции «Строгино» займет примерно 25 минут. В непосредственной близости от ЖК (около 500–800 м) строится станция метро «Липовая Роща» Рублево-Архангельской линии, открытие которой запланировано на 2027 год. Ближайшая станция «Ромашково» находится в 10–15 минутах езды на автомобиле. Электрички от неё следуют до Белорусского вокзала.

93 000 000 руб.

1 081 973 $

927 220 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.26
Общая площадь м²	137
Арендатор	Ателье премиального бренда одежды
МАП	747 054
ГАП	8 964 648
Цена за м²	900 000 10 470, 70 8 973, 10

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.70
Общая площадь м²	120
Арендатор	Ароматный мир
МАП	341 120
ГАП	4 093 440
Цена за м²	391 666, 67 4 556, 70 3 904, 96

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.16
Общая площадь м²	126
Арендатор	Аптека "Ригла" ПВЗ "OZON"
МАП	354 000
ГАП	4 280 000
Цена за м²	371 224, 17 4 318, 87 3 701, 15

Карта

Панорама

МО, Красногорск г, Липовой Рощи ул

Похожие предложения

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Москва, Коминтерна ул

Москва, Миклухо-Маклая ул

МО, Мытищи, Ярославское шоссе, 120Бк2, корп. 1/2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate