- 404 м²
МО, Коробово д
Лот №559256
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.36 |
| Общая площадь м2 | 404 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 1 252 000 |
| ГАП | 15 024 000 |
| Цена за м2 | 358 910, 89 4 603, 97 4 036, 80 |
Лот №562527
Москва, Дмитровское ш
Карта
Панорама
Лот №562527
Москва, Дмитровское ш
м. Селигерская
2 мин
Общие параметры
| Номер лота | 562527 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 315 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 46 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 265 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 840 469 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.01 |
| Арендатор | супермаркет Магнит |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет Магнит.Помещение площадью 315, 3 кв.м расположено на первом этаже строящегося 46 этажного жилого дома.Шаговая доступность от метро Селигерская.Помещение в встроенно-пристроенной части жилого дома.
Напротив один из крупнейших ТЦ Москвы “AVENUE SEVER” с ожидаемым трафиком 45 000 чел/день.Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2027г.
4 отдельных хода.Витринное остекление.Открытая планировка.Высота потолков 4м.
Напротив один из крупнейших ТЦ Москвы “AVENUE SEVER” с ожидаемым трафиком 45 000 чел/день.Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2027г.
4 отдельных хода.Витринное остекление.Открытая планировка.Высота потолков 4м.
265 000 000 руб.
3 380 158 $
2 947 726 €
Похожие предложения
- 363 м²
Москва, Куприна пр-кт
Лот №561679
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.88 |
| Общая площадь м2 | 363 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 1 522 500 |
| ГАП | 18 270 000 |
| Цена за м2 | 510 344, 83 6 516, 31 5 713, 05 |
- 325 м²
Москва, Алтуфьевское ш
Лот №562165
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.40 |
| Общая площадь м2 | 325 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 400 000 |
| ГАП | 16 800 000 |
| Цена за м2 | 615 574, 02 7 896, 35 6 923, 59 |
- 445 м²
Москва, Куприна пр-кт
Лот №562191
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.60 |
| Общая площадь м2 | 445 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 480 000 |
| ГАП | 17 760 000 |
| Цена за м2 | 416 104, 36 5 337, 63 4 680, 08 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.