Лот №562173

Москва, Старомарьинское ш, 15

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562173

Москва, Старомарьинское ш, 15

м. Бутырская

Общие параметры

Номер лота	562173
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	327
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	86 000 000
Цена за м² руб.	263 319

Арендный бизнес

Доходность, %	12.98
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса 326, 6 м2 на 1-м этаже жилого дома в районе Марьина роща, СВАО. Высокий трафик. Заметность и проходимость, идеальная пешая и транспортная доступность. Окружение густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Рядом Фонд реновации возводит новостройки, крупный микрорайон, МК МЖД с ГАБ не включен в Программу реновации. Супермаркет открылся, в процессе получения лицензии.

86 000 000 руб.

1 053 020 $

938 854 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.96
Общая площадь м²	344
Арендатор	Магазин мужской одежды Сударь. Массажный салон Тай рай.
МАП	854 857
ГАП	10 258 284
Цена за м²	299 418, 60 3 697, 74 3 309, 83

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	11.38
Общая площадь м²	388
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	149 484, 54 1 856, 07 1 656, 47

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.43
Общая площадь м²	205
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	420 000
ГАП	5 040 000
Цена за м²	291 281, 05 3 566, 57 3 179, 89

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Старомарьинское ш, 15

Похожие предложения

Москва, Бориса Галушкина ул, 17

Москва, Ленинградское ш, 228к6

МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

Москва, пр-д. Кочновский, 4, корп. 2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate