Лот №562131

Москва, Пятницкая ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562131

Москва, Пятницкая ул

м. Новокузнецкая

Общие параметры

Номер лота	562131
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	649
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	Цоколь, 1,2, Мансарда

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Количество отдельных входов	4

Коммерческие условия

Цена общая руб.	770 000 000
Цена за м² руб.	1 185 710

Арендный бизнес

Доходность, %	6.43
Арендатор	ресторан «Корчма», «Фора-Банк»

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в пешей доступности от станции метро "Новокузнецкая". Отдельно стоящее здание находится в Замоскворечье, на первой фасадной линии Пятницкой улицы, напротив выхода из метро «Новокузнецкая» и в нескольких минутах пешком от станции
метро «Третьяковская». Отдельные входы с фасада и со двора, допустимый режим работы 24/7, электрическая мощность 160 кВт, лифт Schindler. Витрины — гармошки, летняя терраса на эксплуатируемой кровле.

770 000 000 руб.

9 831 699 $

8 619 763 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	635
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	3 500 000
ГАП	42 000 000
Цена за м²	661 834, 23 8 489, 76 7 443, 89

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	3.79
Общая площадь м²	401
Арендатор	Банк "ВТБ24"
МАП	3 000 000
ГАП	36 000 000
Цена за м²	2 367 306, 25 30 227, 66 26 434, 34

Карта

Панорама

Москва, Пятницкая ул

Похожие предложения

Москва, Красная Пресня ул, 23кБ стр 1

Москва, Неглинная ул, 14стр1А, корп. 1А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate