Лот №562119
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул

Карта

Панорама

Лот №562119

МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул

м.
Общие параметры
Номер лота 562119
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 309
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 129 500 000
Цена за м2 руб. 419 094
Арендный бизнес
Доходность, % 8.53
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продажа готово арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит". Подписан договор с супермаркетом МАГНИТ: МАП - 920.000 тысяч рублей в месяц, РТО - 7%.Помещение в новом ЖК «Ильинские луга» - масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника.ЖК находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем запланировано открытие станции метро «Ильинская». Высокие потолки - 4 метра, все коммуникации центральные, мощность 0, 2 кВт на м. Ключи во 2 квартале 2026 года.
129 500 000 руб.
1 810 024 $
1 515 519 €

Похожие предложения

  • 415 м²
Москва, Островитянова ул

Москва, Островитянова ул

Лот №562351
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.60
Общая площадь м2 415
Арендатор ВкусВилл и Fix Price
МАП 1 050 000
ГАП 12 600 000
Цена за м2 240 963, 86 3 367, 96 2 819, 96
  • 429 м²
Москва, Пригород Лесное

Москва, Пригород Лесное

Лот №562231
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.63
Общая площадь м2 429
Арендатор Магнит
МАП 943 602
ГАП 11 323 224
Цена за м2 248 293 3 464, 49 2 980, 80
  • 167 м²
Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

Лот №560521
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 8.41
Общая площадь м2 167
Арендатор Супермаркет Заряд от Магнита, аптека "Здравсити"
МАП 610 000
ГАП 7 320 000
Цена за м2 522 522, 52 7 302, 57 6 058, 24
  • 307 м²
Москва, Открытое шоссе, 18А, корп. 7

Москва, Открытое шоссе, 18А, корп. 7

Лот №560635
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.29
Общая площадь м2 307
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 505 379, 85 7 062, 99 5 859, 48