- 344 м²
Москва
Лот №561916
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.73 |
| Общая площадь м2 | 344 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 319 674, 51 4 171, 43 3 529, 11 |
Лот №562119
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул
Карта
Панорама
Лот №562119
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562119 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 309 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 129 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 419 094 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.53 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа готово арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит". Подписан договор с супермаркетом МАГНИТ: МАП - 920.000 тысяч рублей в месяц, РТО - 7%.Помещение в новом ЖК «Ильинские луга» - масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника.ЖК находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем запланировано открытие станции метро «Ильинская». Высокие потолки - 4 метра, все коммуникации центральные, мощность 0, 2 кВт на м. Ключи во 2 квартале 2026 года.
129 500 000 руб.
1 693 523 $
1 433 774 €
Похожие предложения
- 330 м²
Москва, ул. Беговая
Лот №560227
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.41 |
| Общая площадь м2 | 330 |
| Арендатор | Яндекс.Лавка |
| МАП | 1 089 821 |
| ГАП | 13 077 852 |
| Цена за м2 | 421 851, 29 5 496, 30 4 672, 53 |
- 275 м²
Москва, Аэростатная, корп. 32
Лот №560077
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.41 |
| Общая площадь м2 | 275 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 902 640 |
| ГАП | 10 831 682 |
| Цена за м2 | 345 396 4 482, 52 3 793, 68 |
- 328 м²
Москва, Стройкомбината пр-д
Лот №561746
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.08 |
| Общая площадь м2 | 328 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 400 000 |
| ГАП | 16 800 000 |
| Цена за м2 | 564 024, 39 7 306, 55 6 160, 33 |