Лот №562057
Москва, Панфилова ул
Карта
Панорама
Лот №562057
Москва, Панфилова ул
м. Панфиловская
Общие параметры
| Номер лота | 562057 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 545 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 8 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 220 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 403 744 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.71 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Расположен на перекрестке Врубеля и Панфилова, оживленный пешеходный трафик. Рядом большой жилой массив, Росбиотех, Академия следственного комитета, Помещение с витринными окнами, центральные коммуникации, электрическая мощность – 100 кВт. Арендатор: федеральная продуктовая сеть Пятерочка. ДДА заключен 29.12.2025 г. Срок договора 10 лет до января 2036. МАП: 1 и 2 год - 2 147 600 руб. С 3 года безусловная индексация 5% АПП – подписан. Открытие магазина запланировано на вторую половину февраля.
220 000 000 руб.
2 849 948 $
2 402 862 €