Лот №562028
Москва, пр-д. 687-й проектируемый

Карта

Панорама

Лот №562028

Москва, пр-д. 687-й проектируемый

м. Авиамоторная
Общие параметры
Номер лота 562028
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 129
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 11
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 43 000 000
Цена за м2 руб. 332 817
Арендный бизнес
Доходность, % 10.05
Арендатор алкомаркет «ВинЛаб»
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с алкомаркетов «ВинЛаб» на променаде в центре квартала.
МАП со 2 года, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация с 4 года 5%.
90 000 ₽ с 4 по 6 мес., 180 000 ₽ с 7 по 12 мес., 270 000 ₽ с 13 по 15 мес., 360 000 ₽ с 16 мес.
Расположение: 20 минут от МЦД Крюково, рядом с крупной рекреационной зоной с активностями. Рядом существующая застройка вдоль Георгиевского проспекта,
первая очередь ЖК сдана. Помещение в центре квартала, напротив
корпус 5.3, парковка и променад, открытая планировка, мощность электричества 25 кВт, можно увеличить, высота потолка 4, 07 метра, два витринных окна. Крупный проект с перспективной застройкой. Сдана первая очередь, возводится 2 блока из 4 башен, по генплану будет еще 10 корпусов. Все лоты с полной отделкой, время на заселение минимальное. Проект ПИК+ - новая эстетика и высокая востребованность: 88% распроданности корпуса. Срок сдачи 4 квартал 2027г.
43 000 000 руб.
560 342 $
473 225 €

Похожие предложения

  • 151 м²
Москва, ул. Дубравная

Москва, ул. Дубравная

Лот №561486
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 151
Арендатор Кальянная "Everest"
МАП 590 000
ГАП 7 080 000
Цена за м2 389 953, 73 4 965, 79 4 247, 29
  • 157 м²
Москва, корп. 2/3

Москва, корп. 2/3

Лот №559830
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.64
Общая площадь м2 157
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 438 480
ГАП 5 261 760
Цена за м2 348 659 4 500, 87 3 770, 31
  • 89 м²
Москва, Изюмская ул

Москва, Изюмская ул

Лот №561999
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.76
Общая площадь м2 89
Арендатор ПВЗ Wildberries
МАП 240 000
ГАП 2 880 000
Цена за м2 276 523, 70 3 582, 17 3 020, 22
  • 110 м²
Москва

Москва

Лот №562009
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.61
Общая площадь м2 110
Арендатор студия маникюра GASTRONOM BEAUTY
МАП 305 000
ГАП 3 660 000
Цена за м2 314 781, 02 4 101, 97 3 464, 24