Лот №561843

Москва, ул. Лобненская, 14

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561843

Москва, ул. Лобненская, 14

Name: Москва, ул. Лобненская, 14
SKU: 561843
Price: 47978719 RUB
Availability: InStock

м. Лианозово

15 мин

Общие параметры

Номер лота	561843
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	135
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	47 978 719
Цена за м² руб.	354 348

Арендный бизнес

Доходность, %	11.11
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в Дмитровском районе Москвы.
Торговое помещение в отдельно стоящем торговом центре в густонаселенном жилом массиве.
Оживленный перекресток улиц Лобненская и Ижорская.
ЗУ в долгосрочной аренде.На территории собственная парковка на 22 автомобиля.Отдельные входы с фасада и торца здания.Витринное остекление.Зона погрузки/разгрузки + дебаркадер.
Электрическая мощность 27кВт.Высота потолков - 6 м.

47 978 719 руб.

614 976 $

539 737 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.10
Общая площадь м²	130
Арендатор	алкомаркет Винлаб", магазин ТабакLess
МАП	330 000
ГАП	3 960 000
Цена за м²	334 615, 38 4 288, 99 3 769, 88

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.94
Общая площадь м²	98
Арендатор	Озон и Вайлдбериз
МАП	290 000
ГАП	3 480 000
Цена за м²	355 691, 06 4 562, 67 4 000, 59

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.68
Общая площадь м²	107
Арендатор	алкомаркет Винлаб
МАП	408 700
ГАП	4 904 400
Цена за м²	427 374, 30 5 477, 95 4 807, 75

Карта

Панорама

Москва, ул. Лобненская, 14

Похожие предложения

МО, Мытищи г, Тенистый б-р

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2

МО, Одинцово г, Березовая ул

Москва, Кусковская ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate