Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561842

Москва, пр-д. Чечёрский

м. Улица Горчакова

8 мин

Общие параметры

Номер лота	561842
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	329
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	5

Коммерческие условия

Цена общая руб.	197 000 000
Цена за м² руб.	598 420

Арендный бизнес

Доходность, %	10.96
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Магнит. Помещение площадью 329, 2 кв.м (состоит из 2-х смежных: 202, 9 + 126, 3 кв.м) расположено в стилобате 14 этажного жилого дома в пешей доступности от метро Улица Горчакова.Крупный жилой массив.Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
5 входных групп.Открытая планировка. Электрическая мощность 60 кВт. Арендатор в стадии выхода на ремонт.
Стоимость 197 000 000 руб.(с НДС 20%)ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. 175 000 000 руб. (без НДС)
ОКУПАЕМОСТЬ 9.7 лет

197 000 000 руб.

2 450 837 $

2 092 455 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	306
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	750 000
ГАП	9 000 000
Цена за м²	323 212, 54 4 021, 02 3 433, 03

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.52
Общая площадь м²	426
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	2 315 200
ГАП	27 782 400
Цена за м²	619 282, 20 7 704, 36 6 577, 77

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.00
Общая площадь м²	364
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	494 641, 38 6 153, 73 5 253, 88

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	480
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	960 000
ГАП	11 520 000
Цена за м²	281 250 3 498, 97 2 987, 32

Карта

Панорама

Москва, пр-д. Чечёрский

Похожие предложения

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Москва, пр-д. Шипиловский, 39, корп. 3

Москва, пр-т. Мира, 57, корп. 1

Москва, ул. Новотетёрки, 8