Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561821

МО, Королёв г, Королева пр-кт, 22

м.

Общие параметры

Номер лота	561821
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	625
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Цоколь

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	135 000 000
Цена за м² руб.	216 138

Арендный бизнес

Доходность, %	9.33
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Дикси.Помещение расположено на 1 этаже-362, 9 кв.м и цокольном этаже- 261, 7 кв.м 9 этажного жилого дома. Крупный жилой массив.Первая линия проспекта Королева.Рядом остановка общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
3 отдельных входа.Высота потолков 3, 5 м.Открытая планировка. Витринное остекление.Электрическая мощность 75 кВт.
В помещении арендатором выполняется ремонт.Открытие магазина-январь 2026г.

135 000 000 руб.

1 719 132 $

1 470 391 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.00
Общая площадь м²	320
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Цена за м²	437 500 5 571, 26 4 765, 16

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	4.74
Общая площадь м²	456
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Цена за м²	277 950, 86 3 539, 51 3 027, 38

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.73
Общая площадь м²	621
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 488 030
ГАП	17 856 360
Цена за м²	268 065 3 413, 62 2 919, 71

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.54
Общая площадь м²	665
Арендатор	Супермаркет "Мини Лента"
МАП	1 880 466
ГАП	22 565 592
Цена за м²	270 798, 86 3 448, 44 2 949, 48

Карта

Панорама

МО, Королёв г, Королева пр-кт, 22

Похожие предложения

Москва, Волоколамское шоссе, 10

Москва, Большая Академическая ул, 35стр1

МО, Томилино

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93