Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561746

Москва, Стройкомбината пр-д

м. Очаково I

Общие параметры

Номер лота	561746
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	328
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	3

Коммерческие условия

Цена общая руб.	185 000 000
Цена за м² руб.	564 024

Арендный бизнес

Доходность, %	9.08
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятерочка на 1 этаже 24 этажного жилого дома (2057 квартир в доме). 3 минуты пешком от МЦД Очаково.Крупный жилой массив.Интенсивный пешеходный трафик.
Угловое помещение состоит из двух смежных: 166, 7 м² + 162, 2 м², без капитальной стены между ними, общей площадью 328 м².3 отдельных входа.Электрическая мощность 63 кВт.Арендатором выполняется ремонт.Открытие магазина январь 2026г.

185 000 000 руб.

2 301 548 $

1 964 995 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.50
Общая площадь м²	409
Арендатор	Сервис доставки "Яндекс.Лавка"
МАП	988 700
ГАП	11 864 400
Цена за м²	231 915, 93 2 885, 22 2 463, 32

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.03
Общая площадь м²	350
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	777 000
ГАП	9 324 000
Цена за м²	266 018, 31 3 309, 48 2 825, 54

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.91
Общая площадь м²	409
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 227 000
ГАП	14 724 000
Цена за м²	330 073, 35 4 106, 38 3 505, 91

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	315
Арендатор	Ресторан "НАRATS"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	618 851, 16 7 699 6 573, 19

Карта

Панорама

Москва, Стройкомбината пр-д

Похожие предложения

Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, ул. Малая Ботаническая, 3

Московская обл, Мытищи г, 1-й Стрелковый пер, 5

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 27