| Номер лота | 561571 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 874 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 2-я линия |
| Этажность | 22 |
| Количество отдельных входов | 5 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 323 282 000 |
| Цена за м2 руб. | 370 057 |
| Доходность, % | 5.25 |
| Арендатор | Супермаркет “Дикси” - 565, 9 кв. м, МАП 1 728 300 руб. Вакантная площадь - 307, 7кв. м, потенциальный МАП 740 000 руб. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.24 |
| Общая площадь м2 | 438 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА с 2024 г на 10 лет. МАП: 1 год 5% от РТО, но не менее850000 руб., 2 год 5% от РТО, но не менее 1100000 руб., 3- год 5% от РТО, но не менее 1500000 руб., 4-й год 5% отРТО, но не менее 1750000 руб. |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Цена за м2 | 467 822, 91 5 952, 39 5 112, 56 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.07 |
| Общая площадь м2 | 1068 |
| Арендатор | ресторан Дымзавод. ПДА на 10 лет на согласовании. Арендные каникулы 6 месяцев. МАП 2896200 руб. Безусловная ежегодная индексация 9% |
| МАП | 2 896 200 |
| ГАП | 34 754 400 |
| Цена за м2 | 358 828, 17 4 546, 72 3 927, 32 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.34 |
| Общая площадь м2 | 664 |
| Арендатор | Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Центр Московского долголетия", МАП 1 834 611.00, ДДА с 2024- 31.05.2028г., Безусловная индексация: 1.75% |
| МАП | 1 834 611 |
| ГАП | 22 015 332 |
| Цена за м2 | 248 568, 85 3 162, 69 2 716, 46 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.68 |
| Общая площадь м2 | 553 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1 год 1.327.536, 2 год 1.604.106) |
| МАП | 1 604 106 |
| ГАП | 19 249 272 |
| Цена за м2 | 297 900 3 790, 36 3 255, 57 |
