| Номер лота | 561557 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 252 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 100 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 396 825 |
| Доходность, % | 9.60 |
| Арендатор | Аптека Мелодия Здоровья ДДА на 7 лет МАП 250 000 р. безусловная индексация 7% со 2 года Улыбка Радуги ДДА на 5 лет МАП 450 000 р. безусловная индексация 5% со 2 года Табак/Цветы КДА МАП 100 000 р |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 333 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 1 год 5, 5 % от РТО (без НДС), но не менее 570000 руб. (кроме того НДС), с 13 мес. 5, 5% от РТО (без НДС), но не менее 1000000 руб. (кроме того НДС) |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 396 039, 60 4 913, 58 4 226, 89 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 204 |
| Арендатор | Самокат. МАП 458 338 рублей с НДС |
| МАП | 458 338 |
| ГАП | 5 500 056 |
| Цена за м2 | 269 656, 86 3 323, 86 2 835, 55 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.07 |
| Общая площадь м2 | 138 |
| Арендатор | магазин Улыбка радуги. ДДА с 2025 года на 5 лет. МАП 1 - 12 месяцы аренды - 65000 руб. с 13 месяца аренды - 390000 руб.Обеспечительный платеж – 390000 руб. Ежегодная безусловная индексация - 5% |
| МАП | 390 000 |
| ГАП | 4 680 000 |
| Цена за м2 | 421 205, 52 5 191, 89 4 429, 14 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.36 |
| Общая площадь м2 | 243 |
| Арендатор | супермаркет Магнит.ДДА с 2025г. на 10 лет. МАП 7% РТО, но не менее 731700 руб. ГАП 8780400 руб. |
| МАП | 731 700 |
| ГАП | 8 780 400 |
| Цена за м2 | 432 098, 77 5 360, 96 4 611, 74 |
