Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561503

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	561503
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	545
Планировка	Открытая
Ремонт	Требует косметического ремонта
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	205 600 000
Цена за м² руб.	377 109

Арендный бизнес

Доходность, %	10.06
Арендатор	Ресторан "Сыроварня"

Описание

Продажа помещения StreetRetail 545.2 кв.м в торговом центре "МФК Митино" с сетевым арендатором: Ресторан "Сыроварня". Панорамное остекление, высота потолков 5м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. 180кв.м уже занимает сетевой арендатор Теремок, ежемесячная арендная ставка 700тыс.р. "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, вл.51.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дурбравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест.

205 600 000 руб.

2 627 466 $

2 264 616 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.88
Общая площадь м²	543
Арендатор	супермаркет "Магнит" ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 937416 руб., 2 год 1249890 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года.
МАП	1 249 890
ГАП	14 998 688
Цена за м²	232 404 2 970, 01 2 559, 85

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.11
Общая площадь м²	505
Арендатор	супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 год 7% РТО, но не менее 1100000 руб., 2 год не менее 1212000 руб., с 3 года не менее 1420000 руб.
МАП	1 420 000
ГАП	17 040 000
Цена за м²	370 295, 05 4 732, 19 4 078, 68

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.32
Общая площадь м²	308
Арендатор	Дикси (МАП 5% рто не менее 985.920)
МАП	985 920
ГАП	11 831 040
Цена за м²	412 203, 83 5 267, 76 4 540, 29

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.09
Общая площадь м²	513
Арендатор	супермаркет "Магнит". ДДА на 10 лет с 2027 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1402983 руб, 2 год 1870644 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года.
МАП	1 870 644
ГАП	22 447 728
Цена за м²	361 698 4 622, 32 3 983, 98

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

МО, горки, корп. 15

Москва, им. Л.И. Гоман, 3

МО, Ильинское-Усово, ул. Заповедная, 20

МО, Путилково, корп. 28