- 178 м²
- Встроенное
ул. Дубравная
Лот №557770
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.46 |
| Общая площадь м2 | 178 |
| Арендатор | Теремок |
| МАП | 663 512 |
| ГАП | 7 962 144 |
| Цена за м2 | 390 449, 44 4 809, 09 4 151, 55 |
Лот №561454
пр-д. Волоколамский
Карта
Панорама
Лот №561454
пр-д. Волоколамский
м. Тушинская
3 мин
Общие параметры
| Номер лота | 561454 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 350 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 110 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 314 376 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 13.09 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет с 2020г. МАП 8% от РТО, но не менее 630 т.р. Индексация по соглашению 5% |
Описание
Продажа отдельно стоящеего здания, площадью 350 кв.м. Земельный участок под зданием - 1050 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет (до 2060 года).
Арендатор - супермаркет "Магнит". Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2020 года. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Получен ГПЗУ на строительство торгово-развлекательного комплекса.
Арендатор - супермаркет "Магнит". Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2020 года. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Получен ГПЗУ на строительство торгово-развлекательного комплекса.
110 000 000 руб.
1 375 707 $
1 186 859 €
Похожие предложения
- 369 м²
- Встроенное
с. Лайково, Рублевский Квартал
Лот №560175
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.99 |
| Общая площадь м2 | 369 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1 -2 мес. 922.500, 3-4 мес. 2, 25% рто не менее 461.250, 5-12 мес. 4, 5% рто не менее 922.500, с 13 мес. 4, 5% рто не менее 1.328.500 ) |
| МАП | 1 328 500 |
| ГАП | 15 942 000 |
| Цена за м2 | 393 167, 03 4 842, 57 4 180, 44 |
- 326 м²
- Встроенное
ул. 60-летия Октября
Лот №556250
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.39 |
| Общая площадь м2 | 326 |
| Арендатор | Мясновъ/Отдохни (250 кв.м МАП 700.000), Слуховые аппараты Widex (26.4 кв.м МАП 100.000), Цветы (50 кв.м МАП 100.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 352 328, 43 4 339, 57 3 746, 22 |
- 484 м²
- Встроено-пристроенное часть здания
Москва, ул. Академика Павлова
Лот №561362
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.76 |
| Общая площадь м2 | 484 |
| Арендатор | Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро. КДА 11 мес. Общий МАП 707 000 руб. |
| МАП | 707 000 |
| ГАП | 8 484 000 |
| Цена за м2 | 200 041, 32 2 413, 99 2 059, 29 |