Лот №561444
МО, Солнечногорск, Красная, 120
Карта
Панорама
Лот №561444
МО, Солнечногорск, Красная, 120
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561444 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 413 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 4 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 60 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 145 278 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.00 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятёрочка" |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятёрочка на первом этаже торгово-офисного здания.Здание расположено на первой фасадной линии основной транспортной магистрали в городе, вдоль трассы М-10 Москва – Санкт-Петербург. Колоссальный автомобильный трафик федеральной трассы с удобным съездом и бесплатной парковкой перед зданием. Пешая доступность до Ж/Д станции и автовокзала
Арендатор супермаркет Пятёрочка располагается с 2018г. ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5% РТО, но не менее 600000 руб. Индексация не чаще 1 раза в год не более чем на 5%
Собственник физическое лицо, УСН.
Арендатор супермаркет Пятёрочка располагается с 2018г. ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5% РТО, но не менее 600000 руб. Индексация не чаще 1 раза в год не более чем на 5%
Собственник физическое лицо, УСН.
60 000 000 руб.
767 002 $
651 510 €