Лот №561419
ул. Вильнюсская

Карта

Панорама

Лот №561419

ул. Вильнюсская

м. Ясенево
5 мин
Общие параметры
Номер лота 561419
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1794
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 220 000 000
Цена за м2 руб. 122 610
Арендный бизнес
Доходность, % 13.09
Арендатор "ЯНДЕКС.ЛАВКА". ДДА с 14.06.2024 на 7 лет. МАП 750 т.р. "Чижик" ДДА с 05.07.2024 на 7 лет. МАП 4% от ТО, н не менее 550 т.руб. и др. КДА
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в пешей доступности от станции метро "Ясенево".1 этаж – 76 кв.м (арендатор салон красоты), 2 этаж - 1 718, 3 кв.м.. Помещение имеет четыре отдельных входа (три из них круглосуточный доступ), состоит из торговых залов, подсобных помещений, кабинетов сотрудников, в наличии два грузовых подъемника (400 кг и 1500 кг), помещения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 2, 8 до 6 м. Электричество 400 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены.

Арендный бизнес:
Арендаторы - супермаркет "Чижик", Яндекс.Лавка и др. Общий МАП - 2 400 000 ₽.
Долгосрочные договоры аренды на 7 лет.
220 000 000 руб.
2 781 856 $
2 389 139 €

Похожие предложения

  • 1237 м²
Никитское, ул. Новая

Никитское, ул. Новая

Лот №561135
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.97
Общая площадь м2 1237
Арендатор супермаркет Магнит и прикасса
МАП 2 000 000
ГАП 24 000 000
Цена за м2 149 615, 85 1 871, 16 1 614, 30
  • 1024 м²
ул. Кустанайская

ул. Кустанайская

Лот №560069
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.76
Общая площадь м2 1024
Арендатор Пятерочка (МАП 1.500.000), Яндекс.Лавка (МАП 505.000), вышка связи (МАП 38.500)
МАП 2 043 500
ГАП 24 522 000
Цена за м2 203 591, 52 2 546, 20 2 196, 68
  • 1375 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Фомичёвой

ул. Фомичёвой

Лот №560688
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.91
Общая площадь м2 1375
Арендатор Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000)
МАП 2 000 000
ГАП 24 000 000
Цена за м2 160 000 1 978, 86 1 703, 61
  • 1124 м²
  • Встроенное
ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Лот №559002
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 1124
Арендатор Перекресток. МАП 2 066 360 рублей с НДС
МАП 2 066 360
ГАП 24 796 320
Цена за м2 242 726, 22 3 035, 64 2 618, 93