| Номер лота | 561371 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 74 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 2-я линия |
| Этажность | 33 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Цена общая руб. | 51 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 699 728 |
| Доходность, % | 7.22 |
| Арендатор | аптека Здравсити ДДА с 2025г. на 10 лет, МАП 4-12 месяц 215000 руб., с 13 месяца 310000 руб.Ежегодная безусловная индексация 5% с 25 месяца. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.83 |
| Общая площадь м2 | 107 |
| Арендатор | Около (МАП 5% рто не менее 320.400) |
| МАП | 320 400 |
| ГАП | 3 844 800 |
| Цена за м2 | 332 397 4 011, 18 3 421, 80 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.40 |
| Общая площадь м2 | 97 |
| Арендатор | супермаркет "Дикси GO". ДДА 10 лет с февраля 2025г. МАП 315 000 руб. Индексация 5% безусловная со второго года. |
| МАП | 315 000 |
| ГАП | 3 780 000 |
| Цена за м2 | 462 012, 32 5 575, 31 4 756, 10 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 110 |
| Арендатор | Танцевальная студия |
| МАП | 380 000 |
| ГАП | 4 560 000 |
| Цена за м2 | 345 454, 55 4 168, 75 3 556, 22 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 109 |
| Арендатор | Озон, копирка, парикмахерская, салон красоты. МАП 380 000 рублей (УСН) КДА |
| МАП | 3 800 000 |
| ГАП | 4 560 000 |
| Цена за м2 | 348 623, 85 4 207 3 588, 84 |
