Лот №561364
Москва, ул. Волочаевская

Карта

Панорама

Лот №561364

Москва, ул. Волочаевская

м. Площадь Ильича
Общие параметры
Номер лота 561364
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 2318
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж Подвал, 1,2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 300 794 000
Цена за м2 руб. 129 748
Арендный бизнес
Доходность, % 10.46
Арендатор супермаркет "Дикси", Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и др. Общий МАП 2 950 000 руб.
Описание
Продажа торгового здания, расположенного в ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Волочаевская 12Ас1А на первой линии вблизи остановки общественного транспорта. Ближайшая станция метро "Площадь Ильича" находится в 1, 3 км (12 минут пешком). Общая площадь здания - 2318, 3 кв.м. ТЦ полностью сдан в аренду следующим арендаторам: Дикси, Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и другие.
По соседству располагается магазин Перекресток, магазин зоотоваров Бетховен, Аптека, Цветы, Ателье и другие. Высота потолков 3, 9 м на этажах, 2, 9 м в подвале. Витражное остекление, отделка - керамогранит; Эл.мощность - 275 кВт. Лифт грузоподъемностью 1 т. Наземная парковка рядом с ТЦ. ДКПН стоимость 323 932 000 руб. (без НДС)
300 794 000 руб.
3 629 814 $
3 096 468 €

Похожие предложения

  • 1962 м²
Энтузиастов шоссе

Энтузиастов шоссе

Лот №557807
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 1962
Арендатор Чайхона, Хостел (Общий МАП 2.500.000)
МАП 2 500 000
ГАП 30 000 000
Цена за м2 127 395, 03 1 537, 33 1 311, 44
  • 1214 м²
ул. Вольная

ул. Вольная

Лот №558562
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 12.90
Общая площадь м2 1214
Арендатор Магазины, спортивные и учебные секции (общий МАП 2.140.000)
МАП 2 140 000
ГАП 25 680 000
Цена за м2 163 880, 42 1 977, 62 1 687, 04
  • 1432 м²
  • Встроенное
Манушкино, Симферопольская

Манушкино, Симферопольская

Лот №560690
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 14.31
Общая площадь м2 1432
Арендатор Пятерочка, FixPrice, винный магазин Millstream и другие (общий МАП 1.883.550)
МАП 1 883 550
ГАП 22 602 600
Цена за м2 110 335, 20 1 331, 46 1 135, 83
  • 1540 м²
ул. Вольная, 35, корп. 8

ул. Вольная, 35, корп. 8

Лот №561337
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 13.57
Общая площадь м2 1540
Арендатор Множественность арендаторов. Арендаторы на КДА. МАП 2 250 000 рублей, включая НДС
МАП 2 250 000
ГАП 27 000 000
Цена за м2 129 237, 56 1 559, 57 1 330, 41