| Номер лота | 561351 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 394 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 158 400 000 |
| Цена за м2 руб. | 402 541 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Арендатор | супермаркет Пятёрочка, ДДА с 2025г. на 15 лет, МАП 1-й и 2-й месяц аренды – 700000 руб.,3- 4-й месяц аренды – 350000 руб,.5-12 месяц– 700000 руб.,13-24-й месяц – 900000 руб.,с 25 месяца– 4.5% от РТО, но не менее 1200000 руб. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.60 |
| Общая площадь м2 | 348 |
| Арендатор | "Kerama Marazzi". ДДА до до 2031г. МАП 1 000 000 руб. Индексация 5% |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 359 298, 65 4 521, 10 3 894, 98 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.95 |
| Общая площадь м2 | 297 |
| Арендатор | ресторан Бургер Кинг. ДДА на 15 лет от 2021г. МАП 1008000 руб. или 10% от РТО |
| МАП | 1 008 000 |
| ГАП | 11 640 000 |
| Цена за м2 | 437 710, 44 5 411, 44 4 687, 17 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.27 |
| Общая площадь м2 | 479 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%. |
| МАП | 813 000 |
| ГАП | 9 756 000 |
| Цена за м2 | 198 495, 61 2 442, 45 2 102, 96 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.54 |
| Общая площадь м2 | 559 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА августа 2025 г. на 10 лет. МАП 3 год: 4, 5% от РТО, но не менее 1 300 000 руб. |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 370 304, 11 4 556, 52 3 923, 17 |
