Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561346

Островцы, ул. Подмосковная, 35

м.

Общие параметры

Номер лота	561346
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	273
Планировка	Смешанная
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	61 890 000
Цена за м² руб.	226 703

Арендный бизнес

Доходность, %	8.34
Арендатор	Пятерочка

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже жилого дома в г.Островцы. Вокруг крупный жилой массив, первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы в помещение.

61 890 000 руб.

785 018 $

674 728 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.46
Общая площадь м²	178
Арендатор	Теремок
МАП	663 512
ГАП	7 962 144
Цена за м²	390 449, 44 4 809, 09 4 151, 55

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.58
Общая площадь м²	363
Арендатор	супермаркет Дикси ДДА на 10 лет с 2023 г. МАП 5% рто не менее 435000 руб. Средний МАП 635000 руб.
МАП	635 000
ГАП	7 620 000
Цена за м²	198 237, 89 2 441, 66 2 107, 81

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	222
Арендатор	Супермаркет "Дикси". МАП 5% от РТО, но не менее 556 000 руб. ДДА на 10 лет, до 2035г. 1й мес. каникулы с 08.2025г. по 09.2025г.; 2й мес.- 556 000 руб.; 3й-6й мес. -278 000 руб.; с 7го мес.- 556 000 руб.; 5% от РТО с 7го мес.
МАП	556 000
ГАП	6 672 000
Цена за м²	330 035, 97 4 127, 57 3 560, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.82
Общая площадь м²	180
Арендатор	Магнит (148 кв.м МАП 300.000), 32 кв.м в переговорах (МАП 150.000)
МАП	450 000
ГАП	5 400 000
Цена за м²	305 555, 56 3 821, 41 3 296, 83

Карта

Панорама

Островцы, ул. Подмосковная, 35

Похожие предложения

ул. Дубравная

Шугарово, ул. Шоссейная

ул. Дорожная

Мытищи, Астрахова