| Номер лота | 561329 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 95 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 22 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Цена общая руб. | 43 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 452 156 |
| Доходность, % | 9.35 |
| Арендатор | Аптека Неофарм.ПДА с 2025 года на 10 лет, МАП 335000 руб. 1 – 4 месяц - арендные каникулы, с 5 по 16 месяцы аренды – 120 000 руб. с 17 месяца аренды - 335 000 руб.,ежегодная безусловная индексация 5% |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 130 |
| Арендатор | Винлаб (112 кв.м МАП 280.000), НеДым (15 кв.м МАП 50.000) |
| МАП | 330 000 |
| ГАП | 3 960 000 |
| Цена за м2 | 304 615, 38 3 892, 83 3 355, 24 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 129 |
| Арендатор | Винлаб (МАП 290.000) |
| МАП | 290 000 |
| ГАП | 3 480 000 |
| Цена за м2 | 269 851, 12 3 448, 56 2 972, 32 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.10 |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | Шаурма "Бистро & Донер" (56, 7 кв.м) - МАП 250 000 руб.; Сигареты "Smoking Shop" (13, 4 кв.м) - МАП 120 000 руб. |
| МАП | 370 000 |
| ГАП | 4 440 000 |
| Цена за м2 | 570 613, 41 7 292, 16 6 285, 12 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 56 |
| Арендатор | Аптека "36, 6". ДДА 5 лет. МАП 400 000 руб., со второго года. Каникулы 6 мес., МАП с 7-12 мес. 300 000 руб.. С 13-го мес. – 400 000 руб. Индексация односторонняя с 24 мес. 5% |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 1 069 518, 72 13 667, 92 11 780, 40 |
